业主自行更改供暖方式，还破坏墙体？多方回应

本文转自(zhuǎnzì)【大庆晚报】； 5月21日，家住中林小区的仲先生向烛火新闻反映，1-59号楼(lóu)4单元4楼的业主擅自改造集体供暖设施，不仅违规“栽阀”更改供暖方式，还造成(zàochéng)墙体(qiángtǐ)严重破损。 仲先生说，401室业主为将供热管道(guǎndào)引到四楼，私自在一楼(yīlóu)供热阀门安装冷热水管线，将原有集体供暖方式(fāngshì)改为分户供暖。改造过程中，施工人员对墙体进行暴力破拆，墙面(qiángmiàn)多处被割开，严重影响楼体安全。 “整面墙都被砸得面目全非，住户每天(měitiān)提心吊胆，担心会影响房屋结构。”仲(zhòng)先生表示。 记者采访(cǎifǎng)时了解到，事发后，宝石花(bǎoshíhuā)物业工作人员第一时间到场制止，并要求涉事业主自行恢复墙体(qiángtǐ)原状，但涉事业主并未配合，整改工作陷入停滞。 仲先生向(xiàng)会战街道反映了此事，街道工作人员了解情况后，联系社区(shèqū)城管中队介入，但被告知社区城管并无执法权限，强制整改要(yào)向萨尔图区城管部门反映。 记者分别联系了萨尔图区城管供热办和市供热办。据供热办工作人员介绍，根据供热管理条例，住户自行(zìxíng)改造分户供暖(gòngnuǎn)，在不产生热损、签订(qiāndìng)安全责任书且获得供热企业同意的前提下，可依规实施。然而，对于墙体破坏问题，供热部门只能从中协调，并无强制执法权(zhífǎquán)处理。 目前，墙体破坏问题仍未得到解决，仲(zhòng)先生表示将继续向相关部门(bùmén)反映。 对此，黑龙江庆元律师事务所律师潘荣涛建议，居民遇到类似问题可先通过物业、社区调解(tiáojiě)，若协商无果，可向(kěxiàng)住建部门申请房屋安全鉴定(jiàndìng)，必要时通过法律(fǎlǜ)途径维护权益。同时，相关部门应加强联动，明确权责划分，避免出现监管盲区。 记者将持续关注事件进展，并提醒广大市民，房屋改造需提前向物业及相关部门报备审批，避免(bìmiǎn)因违规施工(shīgōng)引发纠纷与安全隐患。